Q&A家づくりで分からないことやよく頂く質問をまとめました。

佐賀の家を安くする!100棟プロジェクトについて

分からないことやよく頂く質問をまとめました。

(分からないことや質問を引き続いてメールでお受けしています)

 

Q・建築サポートのサービス内容は?

A・住宅相談、建築アドバイス、資金計画書と図面の作成業務です。

 

Q・建築サポートは工事はしないのですか?

A・現場工事はしませんが、安くて丁寧な工事が行える「新築工事システム」を

持っていますのでこの新築工事システムを使用することができます。

 

Q・建築サポートに家づくりを依頼した場合サービス料金はいくらかかりますか?

A・企画設計費用が建築費の2%です。

 

Q・価格が3タイプありますがどこが違いますか?

A・家の広さや選べる設備機器等が違います。

 

Q・家の坪単価を教えてください。

A・サポート費用を含む坪単価48万円~55万円になります。

 

Q・建築費の削減はどのくらい可能ですか?

A・大手ハウスメーカー対比600~1000万円削減できます。

A・小さな工務店対比200~400万円削減できます。

 

Q・33坪の家の相場はいくらで建築サポートに依頼すればいくらで建築可能ですか?

A・佐賀県で1749万円から1815万円が相場ですが建築サポートの「新築工事システム」を

使えば1452万円から1584万円で建築可能です。

 

Q・間取りは誰が作りますか?

A・施主様ご自身又は外部委託の建築設計事務所が作ります。

 

Q・現場工事は誰が行いますか?

A・安く施工できる施工専門工務店が行います。

 

Q・設備機器やサッシはどうなっていますか?

A・各社建材メーカー、設備機器メーカーのショールームで決めてください。

 

Q・工事契約はどうなっていますか?

A・施工工務店、建材店との直接契約です。

 

Q・家の内容の打合せはどうなっていますか?

A・設計事務所や工務店、建材店と行ってください。

 

Q・まず何からすればいいでしょうか?

A・どのような材料を使っていくらで家づくりをしたいか決めてください。

 

Q・住宅ローンはいくら借りるのがいいでしょうか?

A・あなたが無理しないで払える金額です。

 

Q・見学会はありますか?

A・現場を見たい場合は工務店が案内します。

 

Q・契約後の変更はできますか?

A・工事前でしたら変更できます。

 

Q・家の保証はどうなっていますか?

A・地盤補償と瑕疵保証がついています。

 

Q・完成後のメンテナンスはどうなっていますか?

A・工務店と製造メーカーが行います。

 

Q・工事期間はどのくらいでしょうか?

A・3~4ヶ月です。

 

Q・家づくりで大事なことはなんでしょうか?

A・あなたの予算に合った、あなたが欲しい家をつくることです。

 

 


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プロフィール

高井弘一郎
佐賀県嬉野市塩田町久間甲860

昔は大工さんが棟梁で他の職人さんをまとめて家づくりをしていました。
そこには住宅会社は存在せず、住宅会社の広告宣伝費やモデルハウスの維持費なども建築費には上乗せされていない材料費と職人さんたちの賃金で家が完成していました。
今は時代が変わりそんなやり方で家づくりはできないというのは分かっているんですが、それでも「いい家を出来る限り安くしたい」
今までの家づくり経験45年の知識や智慧がヒントになれば嬉しいです。

ご意見ご感想はこちらまで。
ken-support@jyuutaku-sienn.net