2017年から建ててはいけない。アルミ窓、ビニールクロス、合板フローリングの家

樹脂窓、塗壁、無垢の床板を全部屋使用!

ご家族4人が楽しく暮らせるデザインハウス3LDKのプラン

外観デザイン、品質を高めました。

床面積:32.81坪  

建物価格:1612万円(税込み)

坪単価:49.14万円(税込み)

住宅性能:高断熱、高耐震、高耐風、省エネ、自然素材

 

別途費用:土地代、住宅ローン経費、地盤改良費、登記費用その他建物以外の費用

 

1-27

 

項 目価 格(税込)備 考
建物本体工事費6,720,000基礎工事、大工工事、水道工事、電気工事など
建物本体材料費7,680,000構造材、新建材、設備機器、樹脂サッシなど
仕様変更費用0設備機器など標準仕様からの変更分
合  計 (A)14,400,000自然素材・高断熱・高耐震・高耐風仕様
   
設計費・付帯工事・諸経費価 格(税込)備 考
地盤改良工事0地盤調査後決定   50~180万円
カーテン150,000 
浄化槽工事0市指定業者 市設置型 個人設置
テレビアンテナ工事60,000アンテナ工事
太陽光発電システム04KW
エアコン 2台170,000設置費込み
外構・造園工事0概算
整地50,000概算
本体外給排水設備工事0状況による
上水道市納金150,000行政機関の支払い  
上水道引込工事0本管取り出し工事 現地確認後決定
下水道分担金0行政機関の支払い  5万円~
企画設計費 (坪5.4万円)1,728,000設計費 分離発注運営費 価格調整費 全体プロデュース
建築確認申請費250,000外部設計事務所
設計監理費用200,000外部設計事務所   
建物登記費用150,000司法書士 保存登記 表題登記
床下暖房用基礎構造計算0 
地鎮祭・上棟費40,000 
住宅ローン保証料 つなぎ融資手数料400,000銀行に確認
事務手数料・印紙税等05万円前後
火災保険 30,0005万円~10万円
地震保険 0保険会社に確認  3万円~10万円
抵当権設定費用70,000ローン金額×0.1%+3万円位(司法書士報酬) 概算
合  計 (B)3,448,000 
   
項 目価 格備 考
土地代金0不動産業者に確認 
仲介手数料0(3%+6万円)×1.08
登記費用0固定資産評価額×1%+6万円(司法書士報酬) 概算
合  計 (C)0 
   
総合計(A)+(B)+(C)17,848,000

 

 

 


«   |   »

プロフィール

高井弘一郎
佐賀県嬉野市塩田町久間甲860

昔は大工さんが棟梁で他の職人さんをまとめて家づくりをしていました。
そこには住宅会社は存在せず、住宅会社の広告宣伝費やモデルハウスの維持費なども建築費には上乗せされていない材料費と職人さんたちの賃金で家が完成していました。
今は時代が変わりそんなやり方で家づくりはできないというのは分かっているんですが、それでも「いい家を出来る限り安くしたい」
今までの家づくり経験45年の知識や智慧がヒントになれば嬉しいです。

ご意見ご感想はこちらまで。
ken-support@jyuutaku-sienn.net