建築サポートと他社の違い

 建築サポートと他社の違い
  建築サポート ハウスメーカー・建築会社
設計施工体制 設計事務所+工務店+建材店重曹下請構造
施主の予算最優先で守る追加が出やすい
見積もりわかりやすい材料費工事費別見積わかりにくい1式、または明細見積
設計完全自由設計または企画性能設計設計ルールの中での自由設計
施主のこだわりほとんど対応可能予算次第で対応可能
予算調整法各社の経費利益を限度まで減らす材料を安いのに変更する
建築費安い。坪単価44万円~48万円高い。坪単価55万円~80万円
契約まで最終金額、仕様が決まってから契約最終金額、詳細が決まらないうち契約
施工設計施工材料分離・工務店の直営一括請負・下請け、手間受け構造
サッシ樹脂窓アルミ窓
断熱材アクアフォーム・現場発泡断熱材グラスウール・充填断熱材
床材無垢30㎜、15㎜15㎜合板フロアー
壁仕上漆喰 塗り壁ビニールクロス
天井仕上土佐和紙ビニールクロス
冷暖房全室冷暖房計画局所冷暖房
光熱費安い高い
省エネルギ―高い・温熱等級4普通
ヒートショック起こしにくい普通
結露発生しにくい普通
耐震性高い・耐震等級3普通
構造計算ありなし
※自由設計の場合は耐震等級3及び温熱等級4が確保できない場合があります。

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プロフィール

高井弘一郎
佐賀県嬉野市塩田町久間甲860

昔は大工さんが棟梁で他の職人さんをまとめて家づくりをしていました。
そこには住宅会社は存在せず、住宅会社の広告宣伝費やモデルハウスの維持費なども建築費には上乗せされていない材料費と職人さんたちの賃金で家が完成していました。
今は時代が変わりそんなやり方で家づくりはできないというのは分かっているんですが、それでも「いい家を出来る限り安くしたい」
今までの家づくり経験45年の知識や智慧がヒントになれば嬉しいです。

ご意見ご感想はこちらまで。
ken-support@jyuutaku-sienn.net