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【特別レポート】正直建築・ムダゼロ・マイホーム実現計画

【特別レポート】正直建築・ムダゼロ・マイホーム実現計画
〜なぜ、理想の家を「適正価格（従来の半額水準）」で実現できるのか〜
 
1. はじめに：住宅業界の「見えないコスト」の真実
日本の注文住宅の価格には、建物の性能や材料とは直接関係のない「付加的コスト」が多額に含まれています。多くの消費者は、家そのものではなく、メーカーのブランド維持費に数千万円を支払っているのが現状です。
本計画は、これらの「不透明なムダ」を徹底的に排除し、家本来の価値にのみ資金を投下する「正直建築」の普及を目的としています。
 
2. 「ムダゼロ」を実現する3つの合理的根拠
本計画では、以下の3項目を徹底的にカットすることで、品質を落とさずに大幅なコストダウンを実現します。
 
① 展示場・モデルハウス維持費のカット（数百万〜1,000万円/棟）
豪華な総合展示場への出展や維持には、莫大なコスト（地代、人件費、建築費）がかかります。これらはすべて「これから建てるお客様の建築費」に上乗せされます。本計画では展示場を持たず、実例見学会などを活用することで、このコストをゼロにします。
 
② 広告宣伝費のカット（数百万/棟）
テレビCM、豪華なパンフレット、広域の新聞広告などの広告費をカットします。Webによる直接集客と口コミに絞ることで、一棟あたりの販促費を最小化します。
 
③ 中間マージンと営業プロセスの透明化
下請け業者への丸投げや、不透明な「紹介料」などの商慣習を廃止。自社管理による直接発注と、駆け引きのない「正直見積り」により、透明性の高い原価に近い価格を実現します。
 
3. 「正直建築」が守る3つの品質基準
コストを削るのは「経費」であり、建物の「性能」ではありません。
  1. 高性能への集中投資： 経費を削った分、断熱性能や耐震性能など、家族の命と健康を守る部分には妥協せず、一流メーカーの部材を採用します。
  2. 熟練の地元職人による施工： 福岡・佐賀の風土を熟知した職人と直接契約し、丁寧な手仕事を守ります。
  3. 明朗会計の徹底： 見積書の項目を「一式」で済ませず、内訳を正直に開示します。
 
4. ライフプランへの影響：家を建てた後の幸せ
本計画の最大の目的は、家を建てること自体ではなく、「建てた後の家族の人生を豊かにすること」です。
  • 過度な住宅ローンの回避： 建築費を抑えることで、毎月の返済に追われることなく、教育費や趣味、将来の貯蓄に資金を回せます。
  • 心理的なゆとり： 「家を建てたから節約しなければならない」というストレスから解放され、心にゆとりのある暮らしを提供します。
 
5. 結びに
「正直建築」は、これまでの住宅業界の常識への挑戦です。
私たちは、福岡・佐賀の皆様に、「予算を理由に夢を諦めない」選択肢を提供し、誠実で透明な家づくりを追求し続けます。
 

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