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これからの未来型・半額住宅 × 正直建築 仕組みを社会に伝える公式資料

これからの未来型・半額住宅 × 正直建築

仕組みを社会に伝える公式資料

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■ 1. 半額住宅とは

半額住宅は、従来の住宅業界に存在する 中間マージン・広告宣伝費・営業経費・下請け構造のムダを徹底的に排除 し、家づくりに必要な実費と適正な技術料だけで住宅を建てる新しい仕組みです。

住宅価格を「市場価格の約半額」に抑えながらも、品質・性能・デザインは大手ハウスメーカーと同等を目指す ことを目的としています。

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■ 2. 正直建築とは

「正直建築」は、建築サポートが提唱する 透明で公平な家づくりの仕組み です。

3つの特徴

1. 材料費・施工費・諸経費をすべて公開する透明性

2. 施主・設計者・施工者が対等に協力するプロジェクト体制

3. ムダを省き、本質的な価値に投資する家づくり

これにより、不安・不信感のない “正直な住宅取得” が可能になります。

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■ 3. なぜ半額で建つのか（仕組み）

● 大手のようなコストを全て排除

• 展示場維持費

• 営業マンの人件費

• 巨額の広告費

• 下請け構造による過剰マージン

これらをゼロにすることで、住宅本体価格の半額が実現可能 になります。

● 建築プロセスを合理化

• 設計・施工・材料の流れをデジタルで効率化

• 不要な会議、営業、資料作成を削減

• 必要な部分だけに人と時間を集中

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■ 4. 半額住宅が「夢実現の選択肢」になる理由

① 手が届く価格になる

無理なローンを組む必要がなく、住宅取得のハードルが大きく下がります。

② 価格の内訳がすべて見える

不透明な“住宅の価格のカラクリ”がなくなり、安心して判断できます。

③ 品質・性能への投資が最優先

ムダを削った分、
断熱・耐震・自然素材・デザインなどの本質に予算を投入できます。

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■ 5. 施主に求められること

半額住宅は施主参加型の家づくりです。

• 建築プロセスを理解する

• 打合せや仕様決めに主体的に関わる

• 正直で公平な姿勢でプロジェクトに参加する

これにより、より良い家を、より適正価格で実現できます。

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■ 6. 課題と注意点

• 大手のような“過剰サービス”ではない

• ある程度の知識学習が必要

• 新しい仕組みゆえ将来の市場評価が変動する可能性

ただし、これらは事前に理解し共有することで問題にはなりません。

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■ 7. 結論

半額住宅 × 正直建築は、
「価格の革命」かつ「住宅取得の民主化」 を実現する家づくりです。

高額化する住宅市場において、誰もがムリなく、安心して、高品質な住まいを手に入れられる――
それが建築サポートが提供する新しい家づくりのかたちです。

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