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【予算から逆算するムダゼロ家づくり】建築サポート方式と一般的な見積もり方式の違いとは？

もう「見積もりを見てビックリ」は終わりにしませんか？

多くの人が家づくりをスタートさせたとき、「結局いくらかかるの？」という不安を抱えています。
ハウスメーカーや工務店で出される見積もりの多くは、設計や仕様、工事内容を一つひとつ積み上げていく**「積み上げ式見積もり」**です。

しかしこの方式では、打ち合わせを重ねるたびに価格が上がってしまい、最終的には「想定より高くなってしまった」というケースが少なくありません。

建築サポートが提案するのはその逆。
**最初に「家づくりの総予算」を決めてから、そこに合わせてすべてを組み立てていく「予算配分方式」**です。

この違いが、完成する家のコストと満足度に大きな差を生みます。

積み上げ式見積もりの落とし穴

一般的な積み上げ式見積もりでは、家の間取りや設備、仕上げ材などを一つずつ積み重ねていきます。最初の見積もりはあくまで「仮」で、打ち合わせが進むごとに追加費用が発生します。

よくあるトラブル例：

• 設備や仕様を選ぶごとに金額がアップ

• 想定していた予算を大幅にオーバー

• 契約後に「オプション費用」が次々追加される

結果として、価格を抑えるために希望を削ることになったり、資金計画が崩れてしまうこともあります。

建築サポートの「予算配分方式」はどう違う？

私たち建築サポートでは、最初に「土地＋建物＋諸費用＝総額●●万円」と予算を明確に設定します。その中で、優先順位をもとに必要なコストを配分していくため、ムダのない、合理的な家づくりが可能です。

主な流れ：

1. 施主と相談のうえ、家づくりにかけられる【総予算】を明確化

2. 希望条件・優先事項をヒアリング

3. 予算内で「設計」「施工」「材料」「設備」「諸費用」などを戦略的に配分

4. コストを意識しながら、納得いく家づくりを進行

5. 追加費用やトラブルのリスクを最小限に抑える

比較表：積み上げ式 vs 予算配分方式

この方法だからできる、高品質・低価格の家づくり

建築サポートでは、この予算配分方式をベースに、

• 中間マージンのカット

• 設計・施工を分離し、最適な人材をアサイン

• 材料や工程をすべてオープンにする
  という独自の体制を整えています。

その結果、大手ハウスメーカーが建てる3,500万円の家と同じ性能・品質の住まいを、半額以下で実現することも可能になります。

ただし、信頼関係が築けない場合は家づくりをお引き受けしません。

私たちの家づくりは、施主・設計者・施工者が対等で、隠しごとなく協力し合う仕組みです。
だからこそ、「お互いの信頼関係」が何よりも重要です。

以下のような方には、この方式は向いていません：

• 建築サポートの提案や仕組みを信頼できない方

• コストを開示されても疑ってしまう方

• パートナーとして協力し合う姿勢がない方

信頼がないまま進める家づくりは、どんな仕組みでもうまくいきません。
私たちは、信頼できる方とだけ、本気の家づくりを行います。

信頼できるパートナーとして、無料相談から始めませんか？

家づくりを「売り込み」ではなく、「共創」と考える方。
価格ではなく価値を大切にしたい方。
そんな方と出会えることを楽しみにしています。

メールでの無料相談はいつでも受付中です。
予算や不安な点、何でもご相談ください。建築サポートが、真摯にお応えします。

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