家づくりの安全予算

  • 家を建てると

 

 

  新築するとどんな出費があるのでしょう。

 

  毎月の住宅ローン返済、

 

  引き渡し後1年以内に通知が届く不動産取得税、

 

  年に一回の固定資産税、火災保険、地震保険、

 

  数年~10数年後のメンテナンス費用、

 

  住まいを暮らし方に合わせるためのリフォーム費用・・・。

 

 

  人によっては、駐車場代なども必要になるでしょう。

 

 

 

  • 安全予算とは

 

 

  毎年納める固定資産税(数万円~数十万円)、

 

  多額の資金が必要になるメンテナンス費用やリフォーム費用などを

 

  捻出するのは、結構大変ですよね。

 

  そこで、毎月数万円の積み立てが必要になります。

 

 

  安全予算とは、

 

  住居費として使える費用のうち

 

  それらの積み立て分を差し引いた額を住宅ローンに充てるという

 

  考えのもとで計算された金額です。

 

 

  建設業者のホームページでは

 

  「安全予算を組んでください」

 

  という記述をよく見かけます。

 

  しかし、具体的に説明してないものがほとんどです。

 

 

  なぜなら、上記のように具体的に説明してしまうと、

 

  家づくりのための予算が減ったり

 

  購入意欲が下がる恐れがあるからです。

 

 

  (説明しなくても知っていて当然だと考えている

 

   業者もいるかもしれませんが・・・)

 

 

  今、生活必需品の値上げや増税などで

 

  経済的な閉塞感を感じている人が多いといわれています。

 

 

  家計に無理のない家づくりをするために、

 

  借り入れ可能額ではなく、安全予算を優先したいものです。

 

 

 

 


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今までの建築会社がやれなかった高品質、高性能の住宅を普通の価格で提供する。試行錯誤の連続ですが、それも楽しむ。
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