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未来ハウスデザイン 無駄ゼロマイホーム実現計画提案書：予算3900万円

 

未来ハウスデザイン 無駄ゼロマイホーム実現計画提案書：予算3900万円

 

私たち未来ハウスデザインは、無駄なコストや打ち合わせを排除し、理想のマイホームを実現するためのサポートを提供しています。経験豊富なアドバイザーによる具体的なプランニングや最新の建材情報を活用し、お客様のライフスタイルにぴったりの住宅を提案します。私たちの目標は、お客様が満足できる家づくりを実現し、夢の実現をサポートすることです。

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資金計画提案書

1. 基本情報

• 建物面積: 42坪
• 建物予算: 2,600万円（税込）
• 土地代: 800万円
• 別途諸経費など: 500万円
• 合計: 3,900万円

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2. 詳細な内訳

1. 建物予算

• 建物本体工事費: 2,600万円（税込）
  • 基礎工事、外壁・内装仕上げ、住宅設備等の標準工事が含まれます。

2. 土地代

• 土地購入費: 800万円

3. 別途工事費（500万円）

• 地盤改良費: 50万円（地盤調査結果により異なる）
• 外構工事費: 150万円（駐車場、庭、フェンス、アプローチなど）
• 水道引き込み工事: 50万円
• 電気・ガス・下水工事費: 80万円（プロパンガスや公共下水の接続費用）
• 住宅ローン手数料、保証料等: 40万円
• 火災保険料: 15万円（概算）
• 引越し費用: 20万円
• 家具・カーテン購入費用: 30万円
• 設計費用・確認申請費用: 65万円

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4. 諸費用（概算）

• 土地・建物の登記費用: 50万円
• 不動産仲介手数料: 32万円
• 印紙代: 2万円（契約書に貼付する印紙代）

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5. その他の費用

• 予備費用: 100万円（予期せぬ追加費用のための予備金）

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6. 総予算

項目	金額
建物本体工事費	2,600万円
土地購入費	800万円
別途工事費	500万円
諸費用（概算）	84万円
予備費用	100万円
合計	3,900万円

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7. 住宅ローンの目安

• 借入額: 3,900万円（全額借入の場合）
• 借入期間: 35年
• 金利: 1.0%（固定金利）
• 月々の返済額: 約 10万7,000円
• ボーナス返済（年2回）: なし（標準的な返済プランの場合）

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8. 失敗しない家づくりのポイント

1. 明確な予算設定: 総予算を明確に設定し、優先順位をつけることが重要です。
2. 信頼できる業者選び: 過去の実績や口コミを確認し、信頼できる業者を選びましょう。
3. 具体的なプランニング: 家の間取りやデザインを具体的に計画し、将来のライフスタイルに合った設計を行う。
4. 適切な情報収集: 最新の建材や省エネ技術についての情報を収集し、適切な設計を行うことが必要です。
5. 契約内容の確認: 契約内容をしっかり確認し、疑問点があれば必ず質問する姿勢が大切です。

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9. 建築サポートの家創りサポートの3つのメリット

• 無駄なコストを省く: 建築サポートでは、無駄な打ち合わせや経費を削減し、希望の家を安価に実現します。
• 専門的なアドバイス: 経験豊富なアドバイザーによる的確なアドバイスで、理想の住まいを手に入れるサポートをします。
• 安心のサポート体制: プロのサポートがあるため、家づくりの不安を軽減し、安心して進めることができます。

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10. お客様の声

• 佐藤様（40代・主婦）
  「未来ハウスデザインのサポートのおかげで、理想の家が予算内で実現できました。特に間取りの提案が素晴らしかったです！」

• 鈴木様（30代・会社員）
  「アドバイザーの的確なアドバイスがとても助かりました。無駄なコストを抑えられたのが嬉しいです。」

• 田中様（50代・自営業）
  「自分たちのライフスタイルに合った家ができました。全てのプロセスで安心感がありました。」

• 山田様（30代・新婚）
  「初めての家づくりでしたが、分かりやすい説明で安心して進められました。感謝しています！」

• 中村様（60代・リタイア）
  「経費を抑えつつ、質の高い家を手に入れられたのが満足です。友人にもすすめたいです。」

• 山本様（35歳・会社員）
  「建築サポートのアドバイスで、希望以上の間取りを実現できました。無駄なコストも省けて大満足です！」

• 高橋様（40歳・主婦）
  「専門家のサポートが心強く、安心して家づくりを進められました。家族が集まる素敵な空間ができました。」

• 佐々木様（45歳・自営業）
  「全体の予算を明確にし、経費を大幅に抑えられたのが大きな成功でした。非常に信頼できるサポートです。」

• 渡辺様（30歳・新婚）
  「初めての家づくりで不安もありましたが、丁寧な説明とサポートでスムーズに進みました。感謝しています！」

• 田中様（50歳・リタイア）
  「長年の夢だったマイホームが実現でき、今は毎日が幸せです。アドバイザーのおかげです。」

• 中村様（28歳・ITエンジニア）
  「アドバイザーの具体的なアドバイスが役立ち、効率よく進められました。無駄な打ち合わせがなかったのも良かったです。」

• 木村様（60歳・主婦）
  「リフォームを考えていましたが、建築サポートの提案で新築に決めました。新しい家に大満足です！」

• 松本様（37歳・営業職）
  「予算の見直しや適切なアドバイスで、思った以上に良い家が建てられました。友人にもすすめたいです。」

• 石井様（42歳・公務員）
  「打ち合わせの回数が少なく、効率的に進められたのが良かったです。アドバイザーに感謝。」

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まとめ

今回の計画では、総予算3,900万円となります。建物費用、土地代、工事費、諸費用をすべて含んだ予算で、正確な資金計画を立てることができます。失敗しないポイントを押さえながら、理想のマイホームを実現しましょう。経験豊富なアドバイザーのサポートを受けて、安心して家づくりを進めていきましょう。

 

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