夢のマイホーム実現が必ずできる！【建築サポートのムダゼロ建築システム】
プロジェクトXの現場主義の建築家からの提案！
夢のマイホーム実現が必ずできる！
【建築サポートのムダゼロ建築システム】
建築サポートのムダゼロ建築は良い家を安く建築できる方法として建築サポートが20年以上の歳月をかけて試行錯誤して完成した家づくりの仕組です。
大手ハウスメーカーの一括請負や設計事務所の分離発注の良いところだけを取り入れ、デメリットを省いた今までにはない施主様や設計者、小規模な工務店のための家づくりです。
今までにはない斬新な家づくりですので詐欺とかピンハネしているとか誤解される場合もたまにありますが、そのようなことは200％ありません。
ムダなコストやムダな時間を可能な限り省いて、設計士や施工費、材料費だけで家づくりを行うものです。
ムダなコストやムダな時間が0円なので相場や大手ハウスメーカーの家づくりより500万円殻1000万円安くなります。また、価格の透明性や費用対効果も高いです。
たとえば、大手ハウスメーカーの家と建築サポートがサポートする家の価格差をもとに、費用対効果を数値で示します。
大手ハウスメーカーの家の価格: 3,600万円
建築サポートがサポートする家の価格: 2,400万円
価格差: 3,600万円 – 2,400万円 = 1,200万円
この価格差を元に、費用対効果を計算します。
費用対効果 = 価格差 ÷ 大手ハウスメーカーの家の価格
費用対効果 = 1,200万円 ÷ 3,600万円 ≈ 0.3333
費用対効果は約0.3333です。これをパーセンテージに変換すると：
費用対効果 = 0.3333 × 100 ≈ 33.33%
したがって、建築サポートがサポートする家は、同じグレードとデザインの家を建てる際に、約33.33%の費用対効果を提供しています。これは、同等の家をより経済的に建てることができることを示しています。
仮に４1坪の家を建てるための建物本体建築費の内訳は以下の通りです。建築サポートの坪単価価格表で予算配分をしています。
仕様は自然素材ｘ高断熱ｘデザイン住宅。佐賀デザイン住宅。
設計費: 300万円
施工費: 1,000万円
材料費: 1,100万円
合計建物本体建築費: 300万円 + 1,000万円 + 1,100万円 = 2,400万円
坪単価の計算は以下の通りです：
坪単価 = 合計建物本体建築費 / 建物の床面積（坪）
41坪の家の場合、坪単価 = 2,400万円 / 41坪 ≈ 58.54万円/坪
したがって、このプロジェクトでは坪単価は約58.54万円/坪です。
各要素の比率を計算すると：
設計費の比率 = (設計費 / 合計建物本体建築費) × 100
施工費の比率 = (施工費 / 合計建物本体建築費) × 100
材料費の比率 = (材料費 / 合計建物本体建築費) × 100
設計費の比率 = (300万円 / 2,400万円) × 100 ≈ 12.5%
施工費の比率 = (1,000万円 / 2,400万円) × 100 ≈ 41.67%
材料費の比率 = (1,100万円 / 2,400万円) × 100 ≈ 45.83%
したがって、このプロジェクトでは設計費が約12.5%、施工費が約41.67%、材料費が約45.83%の比率で坪単価が58.54万円/坪で計算されます。
計算は正しいと思いますが(笑)
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今までの建築会社がやれなかった高品質、高性能の住宅を普通の価格で提供する。試行錯誤の連続ですが、それも楽しむ。
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