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静岡県で積水ハウス・一条工務店「4,000万円の家」を 半額で建てる方法

静岡県で積水ハウス・一条工務店クラスの「4,000万円の家」を

2,000万円で建てる方法

「静岡で家を建てるなら、やっぱり大手ハウスメーカーが安心」

そう思って

• 積水ハウス

• 一条工務店

• ダイワハウス

• 住友林業

の展示場を回り、
気がついたら総額4,000万円超――。

これは静岡県では決して珍しい話ではありません。

ですが実は、
性能・耐震・断熱・気密・デザインを同等以上に保ったまま、
建築費2,000万円前後で建てる方法があります。

この記事では、
静岡県という地域特性を踏まえながら、
その「仕組み」を包み隠さず解説します。

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なぜ静岡県の家は4,000万円を超えやすいのか？

① 地震・津波対策で「性能盛り」が起きやすい

静岡県は

• 南海トラフ地震

• 津波

• 液状化

が常に語られる地域です。

そのため大手ハウスメーカーでは

• 過剰な耐震仕様

• 標準以上の構造オプション

• 高額な制震・免震装置

が積み上がり、
性能＝高額という構図ができています。

しかし実際には、
「必要十分な耐震等級・構造計画」を
正しく設計すれば十分です。

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② 温暖な気候なのに「高断熱フル装備」になりがち

静岡は比較的温暖ですが、

• 夏は高温多湿

• 冬は底冷え

• 西日が強い

という特徴があります。

大手では

• 全国共通仕様

• 寒冷地基準の断熱

をそのまま当てはめるため、
本来不要なコストまで上乗せされます。

断熱・気密は
「地域に合わせて最適化」すれば、
コストを抑えて同等以上の快適性が実現できます。

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③ 展示場・営業コストはすべて建築費に含まれている

静岡県内の主要幹線道路沿いに並ぶ展示場。

あの費用は

• 建築費

• 広告費

• 営業人件費

として、
すべて施主が負担しています。

1棟あたり
数百万円単位の差が出る理由は、
ここにあります。

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では、なぜ2,000万円で可能なのか？

答えはシンプルです。

家の性能を下げるのではなく、
家づくりの「ムダ」をゼロにするからです。

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ムダ①：営業マンと展示場をなくす

• 展示場なし

• 営業マンなし

• 値引き交渉なし

その代わりに

• 相場

• 原価

• 工程

をすべて公開します。

「売り込まない」代わりに
「理解してもらう」家づくりです。

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ムダ②：下請け・中間マージンをなくす

大手では

• 元請け

• 下請け

• 孫請け

と工程が分断され、
そのたびにマージンが発生します。

私たちは

• 設計

• 施工

• 職人

を適材適所で直接つなぐことで、
品質を上げながらコストを下げます。

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ムダ③：静岡に合わない仕様を削る

• 過剰な設備

• ブランド部材

• 見せるための仕様

を排除し、

• 地震に強い構造

• 夏に涼しい設計

• メンテナンスしやすい素材

に集中します。

これで
性能は上がり、価格は下がるのです。

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比較するとこうなります

項目	大手HM	ムダゼロ建築
価格	約4,000万円	約2,000万円
断熱・気密	◎	◎以上
耐震性能	◎	◎
設計自由度	△	◎
価格の透明性	×	◎

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「安い家」ではありません

よくある誤解ですが、
これは

❌ ローコスト住宅
❌ 妥協の家

ではありません。

同じ性能を、違う仕組みで建てているだけです。

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静岡県で家づくりを考えている方へ

もし今あなたが

• 大手で4,000万円を提示されている

• 値引きされても不安が残る

• なぜこの金額なのか分からない

そう感じているなら、
一度「仕組み」から家づくりを見直してください。

家は
会社の規模で決まるものではありません。

考え方とプロセスで決まります。

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建築サポートのムダゼロマイホーム実現計画

私たちは

• 創業45年

• 建築士・建設業許可を持つ第三者的立場

として、

「高い家が良い家」という常識を
根本から見直しています。

静岡県で
後悔しない家づくりをしたい方は、
まずは無料で
「なぜ半額で可能なのか」を知ってください。

売り込みは一切ありません。

家づくりの主役は、
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