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「家は高すぎる」──これは、今や多くの日本人が共通して感じている本音です。

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半額住宅が今後10年で10兆円の市場になる理由

「家は高すぎる」──これは、今や多くの日本人が共通して感じている本音です。

住宅価格はこの20年で大きく下がっていないにもかかわらず、
・実質賃金は伸びない
・物価は上昇
・住宅ローンへの不安は増大

こうした背景から、**“同じ性能・同じ品質なら、もっと安く建てたい”**というニーズは、今後さらに加速します。

その答えとして注目されているのが、**「半額住宅」**です。

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■ 半額住宅とは何か？

半額住宅とは、

大手ハウスメーカーや有名工務店で3,000万〜3,500万円する住宅と
同等の性能・品質・デザインの家を、約半分の価格で建てる住宅

のことを指します。

決して、

• 安かろう悪かろうの家

• 小さく妥協だらけの家

• ローコスト住宅メーカーの商品

ではありません。

ムダなコストを徹底的に省き、家づくりの仕組みそのものを変えることで実現する住宅です。

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■ なぜ「半額」が可能なのか？

これまでの家づくりでは、価格の中身がブラックボックスでした。

従来の住宅価格に含まれるムダ

• 過剰な広告宣伝費

• 展示場・営業人件費

• 下請け多重構造による中間マージン

• 必要以上の仕様・オプション

• 非効率な打ち合わせ・やり直し

実は、家の性能や材料そのものよりも、“仕組みのムダ”が価格を押し上げているのです。

半額住宅は、

• 企画・計画・設計・施工の役割を明確化

• デジタル・ネット・AIの活用

• 適切な人材を、適切なタイミングで起用

という方法で、このムダを一つずつ削減します。

 

半額住宅の 詳細はこちら

 

■ なぜ今後10年で「10兆円市場」になるのか？

理由は大きく5つあります。

① 新築住宅市場そのものが巨大

日本の新築住宅市場は、年間およそ15〜20兆円規模と言われています。

そのうち、

• 注文住宅

• 高性能住宅

• 長期優良住宅クラス

を検討する層は年々増えています。

② 価格に納得できない層が急増

「この内容で、この価格は高すぎる」

そう感じながらも、

• 比較の仕方が分からない

• 正解が見えない

ために、仕方なく高額住宅を選んでいる人が非常に多いのが現状です。

この“違和感層”が、半額住宅の最大のターゲットです。

③ 情報の非対称性が崩れ始めている

インターネット、SNS、AIの普及により、

• 相場

• 原価

• 仕組み

が徐々に可視化され始めています。

「知らなかったから高く買っていた」時代は、終わりつつあります。

④ ローンリスクを避けたい時代

金利上昇、将来不安、人口減少。

これからの時代、

• 35年ローン

• 人生を縛る住宅負債

を嫌う人は確実に増えます。

半額住宅は、

• 借入額を減らす

• 人生の選択肢を広げる

という点で、時代に完全に合致しています。

⑤ 国・社会の流れとも一致

• 空き家問題

• 建築コスト高騰

• 職人不足

こうした問題に対しても、
ムダを減らし、効率的に良い家を建てる仕組みは強く求められています。

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■ 10兆円市場の現実的な試算

仮に、

• 年間住宅市場：20兆円

• そのうち半額住宅が占める割合：5%

それだけで、年間1兆円市場です。

これが10年続けば、

10兆円規模の巨大市場

になるのは、決して夢物語ではありません。

むしろ、
「なぜ今まで当たり前にならなかったのか」
と言われる未来が来る可能性すらあります。

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■ 建築サポートが考える半額住宅の本質

私たち建築サポートは、半額住宅を

• 値引き

• 安売り

• 特別キャンペーン

とは考えていません。

家づくりの“仕組み改革”そのものです。

• 施主

• 設計者

• 施工者

が対等な立場で、隠し事なく協力する。

その結果として、

• 高性能

• 高品質

• 高デザイン

の住宅が、適正価格で実現する。

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■ 半額住宅は、これからの「新しい常識」へ

かつて、

• ネット証券

• 格安スマホ

• 直販モデル

が登場したとき、同じように言われました。

「本当に大丈夫なの？」

しかし今では、それが当たり前です。

住宅も、同じ道をたどります。

半額住宅は、

• 特別な人の選択肢ではなく

• 賢い人の“標準”

へ。

そして今後10年で、10兆円市場へ。

その最前線にいるのが、私たち建築サポートです。

 

 

あなたの夢の実現やお悩み困りごとをスッキリ解決いたします。

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