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■ はじめてのマイホーム購入は大きな決断

マイホームは、多くの人にとって人生最大の買い物です。
その一方で、住宅ローンという長期の返済計画も伴います。

「住宅ローンを無理なく返しながら、老後の安定も確保したい」
誰もが願う理想ですが、両立させるにはどうすればよいのでしょうか？

■ 老後の安定と住宅ローンの関係

• 住宅ローンの返済期間は長い（通常20～35年）ため、老後資金の準備と重なることが多いです。

• ローン返済が終わる前にリタイアすると、収入が減って返済負担が重くなる可能性もあります。

• 逆に、ローンを早めに完済すれば老後の負担は軽くなりますが、そのために無理な返済計画を立てると現役時代の生活が苦しくなります。

■ どちらを優先するかは「バランス」が鍵

住宅ローンの支払いを優先しすぎると…

• 毎月の返済額が高くなり、生活が苦しくなる

• 老後資金を十分に貯められないリスクがある

老後の安定を優先しすぎると…

• 返済期間が長くなり、総支払利息が増える

• 住宅ローンの返済が老後まで続く不安がある

■ 失敗しないためのポイント

1. 無理のない返済計画を立てる
   　年収の25～30％程度を目安に、生活費や貯蓄も考慮しましょう。

2. 老後資金の準備も早めに始める
   　住宅ローンと並行して貯蓄や投資を計画的に行うことが大切です。

3. 繰上げ返済の活用
   　余裕ができた時に繰上げ返済を行い、返済期間を短縮することで利息負担を減らせます。

4. ライフプランを見据えた相談を
   　将来の収入や支出の見通しを踏まえて専門家に相談し、最適なプランを立てましょう。

■ まとめ

✔️ マイホーム購入は「老後の安定」と「住宅ローン返済」の両立が大切
✔️ 無理のない返済計画と早めの老後資金準備が成功のカギ
✔️ プロのアドバイスを活用して、安心できるマイホーム計画を

マイホーム購入は人生の大きなイベントです。
焦らず、しっかりと計画を立てて、あなたにとって最適な選択をしましょう。

もしご不安やご質問があれば、いつでもご相談ください。
経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。