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【アパートの家賃を払い続けるなら】マイホーム購入で「家賃が資産に変わる」可能性とは？

■ 「毎月の家賃、ずっと払い続けるのはもったいないかも？」

賃貸アパートやマンションに住んでいると、毎月の家賃を払い続けることが当たり前になっていますよね。
しかし、家賃は「住むための費用」であって、お金が戻ってくる資産にはなりません。

一方、マイホームを持てば、毎月の支払いは「家賃」ではなく「住宅ローン返済」になりますが、これは将来的に自分の資産になる支払いです。

■ 家賃と住宅ローンの支払い、どっちが得？

例えば…

• アパートの家賃：月7万円

• マイホームの住宅ローン返済：月8万円（35年ローン）

一見、住宅ローンの方が高いように感じるかもしれませんが、
35年後には住宅ローンは完済し、その家が自分の資産になります。
つまり、家賃は「払い続けるだけ」ですが、住宅ローンは「資産を積み立てている」ことになるのです。

■ マイホーム購入のメリット

• 長く住めば住むほど、資産価値が安定する

• 賃貸と違い、家賃の値上げリスクがない

• 自分の好きなリフォームや改装ができる

• 将来、売却や賃貸に出して収入源にできる可能性がある

■ 「今の収入でもマイホームは持てるか？」の疑問に答えます

収入や貯蓄に不安があっても、住宅ローンの借り入れ可能額や補助制度を利用して、無理なく購入できるケースは多くあります。
また、ローンの返済計画を立てる際には、生活費や将来の収入の変動も考慮して無理のない予算設定を行うことが大切です。

■ 家賃を払うなら、将来の資産づくりも考えてみませんか？

「賃貸は気楽」という意見もありますが、長期的に見ると、家賃は資産になりません。
一方でマイホームは、購入時の資金計画や物件選び次第で、「支払いながら資産形成」も可能な選択肢です。

■ まとめ

✔️ 毎月の家賃を払い続けるのは「消費」
✔️ 住宅ローン返済は「資産形成」
✔️ 早めにマイホーム購入の準備を始めることで、将来の安心が増える
✔️ 自分に合った購入プランで無理なく実現可能

もし「自分の収入でどれくらいの家が持てるか知りたい」
「補助金やローンの利用方法を詳しく知りたい」という場合は、ぜひお気軽にご相談ください。
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