「広告費」「営業費」「会社の利益」──それ、家の価格に含まれていませんか?
✅ 原価だけで建てる家づくり 〜ムダゼロ建築の真実〜
「広告費」「営業費」「会社の利益」──それ、家の価格に含まれていませんか?
多くの人が住宅展示場に並ぶモデルハウスや、有名なハウスメーカーのテレビCMを見て「この会社なら安心」と思い込んでしまいます。でも、ちょっと立ち止まって考えてみてください。
その広告費や営業マンの人件費、会社の利益──
全部、あなたが建てる家の価格に含まれているとしたら?
実は、大手住宅会社で建てる家の価格の30〜50%は、家そのもの以外の経費なのです。
原価だけで家は建てられるのか?答えは「YES」です。
建築サポートが提案する「ムダゼロ建築」は、家づくりのコストを次の4つに明確に分けています。
家の本当のコスト(=原価)
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材料費(木材・断熱・屋根・建具・設備 など)
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設計費(間取り・構造設計・仕様打ち合わせ)
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施工費(職人の工賃・現場管理)
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保証費(瑕疵保証・地盤保証など)
これら4つの費用は、「まともな家」を建てるのに絶対に必要な費用です。
逆にいえば、これ以外の費用──
-
テレビCM
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営業マンの訪問・接客費用
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モデルハウスの建設・維持費
-
中間マージン
-
会社の純利益
これらは「家そのものの質」には一切関係ありません。
ムダを0にして、家に100%のお金をかける
建築サポートでは、広告も営業も展示場もありません。
あなたの家づくりに必要なのは、丁寧なサポートと正直な原価の明示だけです。
その結果、同じ品質・性能・デザインの家を、
大手ハウスメーカーの半額で実現することも可能になります。
こんなに違う!家の価格の中身
区分 | 一般的な住宅会社 | 建築サポート方式 |
---|---|---|
材料費 | 約30% | 約30% |
設計費 | 約5% | 約5% |
施工費 | 約25% | 約25% |
保証費 | 約5% | 約5% |
営業・広告・管理費・利益 | 約35% | 0% |
「原価だけで建てる家」は、むしろ“本物の家”
コストを削ると品質が落ちると思われがちですが、
実際には「削るのはムダだけ」で、家の品質はむしろ上がるのです。
-
自然素材をふんだんに使える
-
職人に正当な報酬を払える
-
設計にこだわれる
-
断熱・耐震・劣化対策に十分な費用をかけられる
それが、私たちの「ムダゼロ建築」の考え方です。
建て主が主役になる家づくり
建築サポートでは、設計者・施工者・材料業者を分離し、
それぞれと施主が直接契約する形をサポートします。
そのうえで、私たちが元請けとして全体をサポートし、
トラブルのない家づくりを実現します。
あなたのお金、ちゃんと“家”に使いましょう。
もし、あなたがこれから家を建てるなら、
「誰にいくら払って、何に使われているのか」を知ってください。
私たちは、あなたの家に100%のお金をかける仕組みを用意しています。
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有限会社建築サポート 高井 弘一郎
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