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ほとんどの人が間違う家づくり。このような人は最大1000万円も大損します

 

「ほとんどの人が間違う家づくり。このような人は大損します」

家づくりは人生の大きな投資です。しかし、実際には多くの方が思わぬ形で「損をする」家づくりをしてしまうことがあります。失敗の原因は、家づくりに関する正しい知識が不足していたり、プロセスにおける落とし穴に気付かないことです。ここでは、特に注意すべきポイントと、多くの人が陥りやすい家づくりの失敗について解説します。

1. 安易に大手ハウスメーカーや工務店に依頼する人

家を建てる際、多くの人が知名度の高いハウスメーカーや工務店に頼る傾向があります。しかし、大手ハウスメーカーは広告費や営業費用が上乗せされていることが多く、実際の建築費よりも高額な料金が発生する場合が少なくありません。特に、標準仕様に沿ってプランを選ぶと、不要な設備や余計なコストが含まれていることもあり、結果として予算オーバーになりやすいのです。

2. 「一生モノの家」と考えて予算を超える人

一生住むからといって、何もかもを詰め込みたくなるのは自然なことです。しかし、理想にこだわりすぎて予算を超えてしまうと、最終的には返済負担が重くなり、日々の生活に影響を及ぼすことになります。家づくりでは予算を抑えるポイントを見極め、本当に必要な部分にのみ投資することが大切です。例えば、高価な設備にこだわるのではなく、断熱性や耐久性に重きを置くことが、長期的な価値に繋がります。

3. 初期費用を抑えるために安価な材料を選ぶ人

建築コストを抑えようとして、質の低い材料や設備を選ぶのもよくある失敗です。初期費用は抑えられても、数年後に修繕費やリフォーム費が発生し、結果的にトータルで高額な費用がかかってしまうことがあります。家づくりでは「安かろう悪かろう」にならないよう、初期段階で耐久性やメンテナンス性に優れた材料を選ぶことが大切です。

4. 全てをハウメーカーや工務店に任せきりにする人

設計や施工を全てプロに任せてしまうことも、損失を生む要因です。プロの意見は重要ですが、自分自身の意向や生活スタイルも十分に反映させることが大切です。また、任せきりにすると施工に無駄が生まれやすく、意図しない部分にコストがかかる可能性もあります。家づくりでは、自分の意見や要望をしっかり伝え、設計のプロセスにも積極的に参加する姿勢が重要です。

5. 将来の維持費を見越さずに設計する人

家は建てた後の維持費も考慮する必要があります。例えば、断熱材やエネルギー効率の高い設備を導入することで、月々の光熱費やメンテナンス費用を抑えることができますが、これを軽視することで、結果的に長期的なコストが増えることになります。短期的な費用だけでなく、数十年単位での維持費を見越した設計を行うことが大切です。

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以上のように、家づくりで損をしないためには、十分な知識と計画が必要です。建築サポートでは、こうした失敗を防ぐためのアドバイスや適切なサポートを提供しています。「良い家」を「無駄なく安価に」建てるために、プロの知識を活用しながら、理想の家づくりを進めていきましょう。

 

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