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宣伝文句を鵜呑みにせず、家の性能や工法の特徴をよく知る事。

■家づくりのおさらい。

 

 

　　「ライフサイクルコストを考えよう（外壁編）」

 

 

　　ライフサイクルコスト＝家の生涯を通じてかかるコスト

 

　　電気機器は約20年で買い替え。

 

　　光熱費など多くの費用は、建物の作り方で

 

　　大きく変わります。

 

　　安易に安い住宅に飛びついて、

 

　　将来修理ばかり…にならないようにご注意を。　　

 

 

 

　■ライフサイクルコスト　光熱費編

 

 

　　日常生活に最も影響するのが、光熱費。

 

　　光熱費というと、電気代。ガス代。水道代。などですね。

 

　　個人差もありますが、3～4人家族で月約2万～3万円。

 

　　毎月のことなのでバカに出来ませんよね。

 

　　また、節約という観点からだけでなく、

 

　　地球温暖化やヒートアイランド現象などによる

 

　　気温の上昇は異常なほどで、

 

　　地球環境の悪化を防ぐ意味でも

 

　　エコな生活を送らなければいけないのではないでしょうか。

 

 

 

　■家づくりの段階からエコを

 

 

　　こまめに電源を入り切りする、

 

　　使わない時はコンセントを抜いておく。

 

　　もちろんこのような節約も大切です。

 

　　しかし、

 

　　家づくりの時点で根本的に大切なことがあるんです。

 

　　それは、壁や天井裏に入れる断熱のこと。

 

　　工法や構造と同じように断熱材についても

 

　　気候風土によってどれが良いかは違ってきます。

 

　　四国に住んでいる私には考えられない話ですが、

 

　　北海道なんて、断熱性能がしっかりしていないと

 

　　家の中で凍死することもありえるんだとか。

 

 

 

　■デザイン優先の家づくり

 

 

　　安易にデザイン優先の家づくりをしてしまうと、

 

　　「こんなはずでは…」

 

　　ということにもなりかねないのです。

 

　　例えば、

 

　　断熱を考えずに吹き抜けなどの空間を優先してしまうと、

 

　　「冬寒くて…」「光熱費が高すぎる…」

 

 

　　これは欠陥住宅の1つとも言われています。

 

 

　　また、工法にも種類があります。

 

　　・外壁の壁の中で断熱をする→充填断熱

 

　　・外壁の外側に断熱を施しその内側に通気層をとる

　　　→外張断熱

 

　　「外張断熱の方が性能が良い！」

 

　　などと宣伝している住宅会社もあるようですが、

 

　　どちらにももちろんメリット・デメリットがあります。

 

 

 

　■メリットとデメリットを良く知ること

 

 

　　外張断熱の住宅は基礎断熱をします。

 

　　基礎断熱とは、

 

　　基礎の立ち上がりコンクリートの外側に

 

　　プラスチック系の断熱材を貼り付ける断熱方法のこと。

 

　　普通は床下は外部という考えで

 

　　風通しをよくする事を考えるのですが…

 

　　まったく逆の考えですね。

 

　　つまり、床下は室内空間として扱うわけです。

 

　　室温と湿度は部屋と同じ状態なのです。

 

　　これは、

 

　　床下の木材にとってはとてもよいことですが…

 

　　防蟻処理に注意が必要なのです。

 

　　普通の基礎のように床下の材木に防蟻処理をしてしまうと、

 

　　有害な薬品が家中に充満することになります。

 

 

　　発ガン物質やシックハウス症などが心配ですね。

 

　　かといって何もしなければ、

 

　　土台にシロアリ被害が発生してしまうかもしれません。

 

　　断熱材はシロアリにとって食害しやすく、

 

　　蟻道を人間には見つけられにくいんです。

 

 

宣伝文句を鵜呑みにせず、

 

商品の性能や工法の特徴をよく知る事。

 

そして、

 

あなたのライフスタイルと

 

あなたの住む土地の気候風土を

 

よく知る事。

 

この二つのポイントを合わせて考え、

 

最適なものを選ぶべきなのです。

 

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