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いい家を安く建てる方法

いい家を安く建てる方法を良く聞かれます。

 

その答えとして、あなたも知っている通りです。

 

家の広さを小さくする。

 

内観を複雑なデザインにしない。

 

外観を四角いシンプルな家にするとか、使う材料を

 

統一するとか、小規模な建築業者に依頼するとか、

 

安い材料を使いローコスト住宅を建てるとか、

 

設備機器、キッチンやバスを施主支給にするなど

いろいろあります。

 

 

ただ、それらを実行しても思ったほど価格、建築費が下がらない

場合も多いのです。

 

また、良い家や品質の高い家を安く建てるにはどうすれば

良いのでしょうか？

 

もうお分かりですよね。

 

このサイトのタイトルでもあるように、材料費や施工費＋設計費のみで

家づくりをすると品質を下げずに安く建ちます。

 

これ以上にいい家を安く建てる方法は他にはありません。

 

材料費や施工費＋設計費のみという事は、工事原価という事です。

 

多くの場合建築業者さんの経費利益が数百万から数千万円も

 

建築費に上乗せされています。

 

こうなると良い材料や良い施工をしたくてもそっちの方にお金を

使えません。

 

建築業者さんにとっての予算の使い方としては、

3000万円の予算があるとしましょう。

 

そこからまずは経費利益の1200万円を引きます。

残ったのはいくらでしょうか？

 

カンタンですね。

1800万円が材料費や工事費、設計費となります。

 

施主は3000万円の家を建てているつもりでしょうけれど、

実際は1800万円の家を建てているのです。

 

新築、引き渡しを受けた後、事情で家を売る時の

評価価格がガクンと低いのは評価は1800万円しか

見ないからです。

 

建築業者さんの経費利益分を引かれるからです。

 

それだけの価値の家だとみられるからです。

 

 

これでは本当にいい家を安く建てることはできません。

 

良い家を安く建てるには建築業者さんの経費利益分を減らすのが

一番です。

 

そして、

良い家を安く建てる方法は、経費利益を少なく施工してくれる建築業者さん

を探すことです。

 

ただ、良い家を安く建てる方法は分かっても具体的にどうやるのか？

 

分からない人も多いかと思います。

 

そんな時は建築サポートにご連絡を！

 

これができるのが設計、施工、材料仕入れの分離発注を

行っている建築サポートだけです。

 

 

 

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