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30年かけて研究開発した良い家を安く建てる仕組みとは？施主も工務店もOK

30年かけて研究開発した、良い家を安く建てる仕組みとは？

～工務店もお施主様も、皆が幸せになる“ムダゼロ建築”～

■ はじめに

家づくりにおいて「良い家は高い」という常識を、私たちは30年かけて覆してきました。
「高品質で高性能な家を、無理なく手の届く価格で実現する方法はないか？」
そんな問いから、建築サポートは家づくりの“ムダ”を徹底的に研究し続けてきました。

その結果、設計・施工・材料・管理・利益構造に潜む様々なムダを削減し、
お施主様には 予算内で理想の家を実現していただき、
工務店や設計者にも 適正な利益と誇りある仕事を確保できる、
【ムダゼロ建築の仕組み】を完成させました。

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■ 30年にわたる研究と実践から生まれた“新しい家づくり”

私たちは30年という時間をかけ、数百件に及ぶ実際の家づくりを通して、以下のような課題を一つ一つ解決してきました。

☑ 家が高くなる理由

• 宣伝広告費、人件費、展示場運営費などの「見えない経費」

• 工事に関わる多重下請け構造による中間マージン

• 標準仕様に縛られたパッケージ販売による柔軟性のなさ

☑ 工務店が苦しむ理由

• 安く請け負うことで品質が下がり、評判を落とすリスク

• 無理な納期とコストでの施工による現場の疲弊

• 設計・施工・管理の役割が曖昧なままスタートしてしまう体制

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■ 「施主・設計・施工」が対等に協力するフェアな仕組み

建築サポートが開発した仕組みでは、下請けや中間業者をできるだけ排除し、
施主・設計者・施工者が対等な立場で協力できる体制を整えています。

具体的には、

• 施主様には、家づくりの情報とプロセスをしっかり理解していただく

• 設計者は、お施主様の希望を最大限に反映するプランを提案

• 施工者（工務店）は、適正価格で無理なく高品質な施工に集中

という構図です。すべての関係者が「正しい情報」と「適正な役割」を持つことで、
トラブルもミスもなく、納得のいく家づくりが可能になります。

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■ 安さの秘密は「ムダゼロ」にあり

私たちは、以下のような“見えないムダ”を徹底的に省いています。

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■ 安くても高性能・高品質を実現

「安い＝手抜き」ではありません。
私たちが目指すのは、“高性能・高品質なのに価格は抑える”という次元の家づくりです。

• 自然素材の健康住宅

• 高断熱・高気密による省エネ性能

• デザイン性の高い自由設計

これらを、大手ハウスメーカーの半額以下で実現する事例も多くあります。

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■ 実際に成果を上げている「ムダゼロ建築」

現在、全国で300人以上の方が「ムダゼロ建築の仕組み」を活用しています。
35万円のサポート費で、1,000万円以上のコスト削減に成功した施主様もいらっしゃいます。

また、工務店側からも「無理なく品質を保ち、利益も出せる」「仕事のやりがいが戻った」との声を多数いただいています。

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■ まとめ｜誰もが幸せになる家づくりを

30年かけて私たちが到達した答えは、
**「仕組みを変えれば、良い家はもっと安くなる」**ということです。

• お施主様にとっては、理想の住まいが身近になる

• 設計者や施工者にとっては、誇りある仕事と利益が守られる

• 社会にとっては、ムダのない健全な家づくりが広がる

そんな“みんなが幸せになる仕組み”を、これからの日本のスタンダードにしていきたいと考えています。

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【無料相談受付中】

「私の家でも可能なの？」「どのくらい安くなる？」など、
気になることがあれば、お気軽にご相談ください。
30年の知見をもとに、最適なアドバイスをさせていただきます。

 

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有限会社建築サポート　高井 弘一郎

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