「広告費」「営業費」「会社の利益」──それ、家の価格に含まれていませんか?

✅ 原価だけで建てる家づくり 〜ムダゼロ建築の真実〜

「広告費」「営業費」「会社の利益」──それ、家の価格に含まれていませんか?

多くの人が住宅展示場に並ぶモデルハウスや、有名なハウスメーカーのテレビCMを見て「この会社なら安心」と思い込んでしまいます。でも、ちょっと立ち止まって考えてみてください。

その広告費営業マンの人件費会社の利益──
全部、あなたが建てる家の価格に含まれているとしたら?

実は、大手住宅会社で建てる家の価格の30〜50%は、家そのもの以外の経費なのです。


原価だけで家は建てられるのか?答えは「YES」です。

建築サポートが提案する「ムダゼロ建築」は、家づくりのコストを次の4つに明確に分けています。


家の本当のコスト(=原価)

  1. 材料費(木材・断熱・屋根・建具・設備 など)

  2. 設計費(間取り・構造設計・仕様打ち合わせ)

  3. 施工費(職人の工賃・現場管理)

  4. 保証費(瑕疵保証・地盤保証など)


これら4つの費用は、「まともな家」を建てるのに絶対に必要な費用です。
逆にいえば、これ以外の費用──

  • テレビCM

  • 営業マンの訪問・接客費用

  • モデルハウスの建設・維持費

  • 中間マージン

  • 会社の純利益

これらは「家そのものの質」には一切関係ありません。


ムダを0にして、家に100%のお金をかける

建築サポートでは、広告も営業も展示場もありません。
あなたの家づくりに必要なのは、丁寧なサポートと正直な原価の明示だけです。

その結果、同じ品質・性能・デザインの家を、
大手ハウスメーカーの半額で実現することも可能になります。


こんなに違う!家の価格の中身

区分 一般的な住宅会社 建築サポート方式
材料費 約30% 約30%
設計費 約5% 約5%
施工費 約25% 約25%
保証費 約5% 約5%
営業・広告・管理費・利益 約35% 0%

「原価だけで建てる家」は、むしろ“本物の家”

コストを削ると品質が落ちると思われがちですが、
実際には「削るのはムダだけ」で、家の品質はむしろ上がるのです。

  • 自然素材をふんだんに使える

  • 職人に正当な報酬を払える

  • 設計にこだわれる

  • 断熱・耐震・劣化対策に十分な費用をかけられる

それが、私たちの「ムダゼロ建築」の考え方です。


建て主が主役になる家づくり

建築サポートでは、設計者・施工者・材料業者を分離し、
それぞれと施主が直接契約する形をサポートします。
そのうえで、私たちが元請けとして全体をサポートし、
トラブルのない家づくりを実現します。


あなたのお金、ちゃんと“家”に使いましょう。

もし、あなたがこれから家を建てるなら、
「誰にいくら払って、何に使われているのか」を知ってください。
私たちは、あなたの家に100%のお金をかける仕組みを用意しています。

 

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    有限会社建築サポート 高井 弘一郎

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    今までの建築会社がやれなかった高品質、高性能の住宅を普通の価格で提供する。試行錯誤の連続ですが、それも楽しむ。
    家づくりにかかわる誰もが楽しく家づくりができるようにしたい。
    施主と建築業者は同じ家づくりのゴールを目指すパートナーです。
    価値観が同じお施主さんや工務店さん、そして設計士さんとの家づくりを楽しんでいます。