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本当にそのお金必要？ ハウスメーカー・工務店に「高い粗利益」払う必要ある？

 

本当にそのお金、必要ですか？ハウスメーカーや工務店に「高い粗利益」を払う必要があるのか？

 

今までの家創りの体制改革が必要！“高い家＝良い家”の時代は、もう終わりました。

• ムダを省いて、夢を叶える。

家づくりは、一生に一度の大きな買い物。
だからこそ、多くの方が「安心できる会社に頼みたい」と思い、
ハウスメーカーや有名工務店を選びます。

でも、ちょっと待ってください。
その家、本当に**「その価格」だけの価値**がありますか？

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■ 粗利益って、いくらくらいか知っていますか？

多くの人は知りません。
でも、住宅業界では常識です。

ハウスメーカーや工務店が取る粗利益（利益＋経費）は、
一般的に800万円〜1,500万円にものぼります。

例えば、建築費が3,500万円の家なら、
実際の原価（家そのものにかかる費用）は2,000万円〜2,500万円ということになります。

つまり――
**あなたが払っている1,000万円以上が「建物以外の費用」**という現実です。

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■ その粗利益、何に使われているの？

• 大量のテレビCMや広告宣伝費

• 豪華な住宅展示場の維持費

• 全国の営業マンの人件費と経費

• 複雑な中間マージンや管理コスト

• 会社の利益・役員報酬

これらの費用はすべて、あなたが支払っている建築費の中に含まれているのです。

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■ 支払う必要があるのか？――ないと思います。

私たち「建築サポート」は、こう考えます。

家は、「誰が建てるか」ではなく、
「どのように建てるか」が重要です。

ハウスメーカーでなくても、
設計と施工をしっかりと選び、
コストを明確に管理すれば、
同じ品質・性能・デザインの家を、500万円〜1,000万円安く建てることは可能です。

実際、私たちはそれを実現しています。

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■ 建築サポートが提案するのは、「粗利益ゼロ＝ムダゼロ」の家づくり

• 工事原価を公開

• 中間業者を省いた直営方式

• 広告や営業コストゼロ

• 本当に必要な費用だけを明確に提示

結果として、
高品質な注文住宅を、適正価格で建てることができるのです。

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「ブランド」や「営業トーク」に惑わされない家づくりを。

高い家＝良い家、ではありません。
大切なのは、家そのものの価値と、支払う金額が釣り合っているかということ。

ぜひ一度、「家づくりにおける粗利益」について考えてみてください。
そして、同じ家をもっと安く・正直に建てる選択肢があることを知ってください。

 

 

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建築サポート　高井 弘一郎

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