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現在の自然素材の高断熱デザイン住宅36坪～40坪の適正な見積予算配分の実例

36坪～40坪の自然素材の高断熱デザイン住宅の適正な見積予算配分の実例

「建築サポートのムダゼロマイホーム実現計画」予算を減らしてもマイホームは可能です。

ただし、品質や性能、素材、デザインの価値は下がります。

その場合は家の坪数を小さくします。2024年8月現在の価格です。

 

建築サポートは出来るだけ良い家をできるだけ安く実現するためにこの仕組みを考え実践しています。

1. 総予算

• 総予算: 3200万円

2. 設計監理およびその他保証費用

• 設計監理費用: 700万円

  • （約21.9%）プロジェクト全体の品質を確保するための最も重要な費用。

• 保証関連費用: 300万円

  • （約9.4%）瑕疵担保責任保険やその他保証に充てる費用。

• アフターメンテナンス費用: 100万円

  • （約3.1%）完成後の定期点検や修繕に必要な予算。

• 確認申請や法的手続きの費用: 50万円

  • （約1.6%）建設に必要な許可や申請にかかる費用。

• 地盤調査費用: 10万円

  • （約0.3%）地盤の安全性を確認するための費用。

3. 施工費用

• 材料費: 1,310万円

  • （約40.9%）建設に必要な材料の購入に充てる費用。

• 施工費（工事費用）: 850万円

  • （約26.6%）施工を行うための直接的な工事費用。施工費が少なく感じられる場合、全体のコストバランスを見直し、施工費を増やすために他の項目を調整しましょう。

予算配分表

項目	金額（万円）	割合
総予算	3200	100%
設計監理費用	700	約21.9%
保証関連費用	300	約9.4%
アフターメンテナンス費用	100	約3.1%
確認申請・法的手続き費用	50	約1.6%
地盤調査費用	10	約0.3%
材料費	1,310	約40.9%
施工費（工事費用）	850	約26.6%
合計	3200	100%

 

総予算を3000万円に減らす場合の予算配分書を作成します。設計監理や保証関連の費用を適切に配分しつつ、全体のコスト削減を反映させます。

3000万円の予算配分書

1. 総予算

• 総予算: 3000万円

2. 設計監理およびその他保証費用

• 設計監理費用: 600万円

  • （約20%）プロジェクト全体の品質を確保するための最も重要な費用。

• 保証関連費用: 250万円

  • （約8.3%）瑕疵担保責任保険やその他保証に充てる費用。

• アフターメンテナンス費用: 80万円

  • （約2.7%）完成後の定期点検や修繕に必要な予算。

• 確認申請や法的手続きの費用: 40万円

  • （約1.3%）建設に必要な許可や申請にかかる費用。

• 地盤調査費用: 10万円

  • （約0.3%）地盤の安全性を確認するための費用。

3. 施工費用

• 材料費: 1,280万円

  • （約42.7%）建設に必要な材料の購入に充てる費用。

• 施工費（工事費用）: 740万円

  • （約24.7%）施工を行うための直接的な工事費用。施工費が少なく感じられる場合、全体のコストバランスを見直し、施工費を増やすために他の項目を調整しましょう。

予算配分表

項目	金額（万円）	割合
総予算	3000	100%
設計監理費用	600	約20%
保証関連費用	250	約8.3%
アフターメンテナンス費用	80	約2.7%
確認申請・法的手続き費用	40	約1.3%
地盤調査費用	10	約0.3%
材料費	1,280	約42.7%
施工費（工事費用）	740	約24.7%
合計	3000	100%

まとめ

この予算配分は、3000万円の総予算に基づいており、各項目を見直しながらコストを減少させることに成功しています。設計監理や保証関連の費用を適切に調整しつつ、施工費用や材料費もバランスよく確保しています。この配分は、家づくりを進める際の参考となるでしょう。

 

総予算を2500万円に減らす場合の予算配分書を作成します。各項目のコストを適切に見直し、全体のバランスを考慮した配分を示します。

2500万円の予算配分書

1. 総予算

• 総予算: 2500万円

2. 設計監理およびその他保証費用

• 設計監理費用: 500万円

  • （約20%）プロジェクト全体の品質を確保するための最も重要な費用。

• 保証関連費用: 200万円

  • （約8%）瑕疵担保責任保険やその他保証に充てる費用。

• アフターメンテナンス費用: 60万円

  • （約2.4%）完成後の定期点検や修繕に必要な予算。

• 確認申請や法的手続きの費用: 30万円

  • （約1.2%）建設に必要な許可や申請にかかる費用。

• 地盤調査費用: 10万円

  • （約0.4%）地盤の安全性を確認するための費用。

3. 施工費用

• 材料費: 1,150万円

  • （約46%）建設に必要な材料の購入に充てる費用。

• 施工費（工事費用）: 550万円

  • （約22%）施工を行うための直接的な工事費用。施工費が少なく感じられる場合、全体のコストバランスを見直し、施工費を増やすために他の項目を調整しましょう。

予算配分表

項目	金額（万円）	割合
総予算	2500	100%
設計監理費用	500	約20%
保証関連費用	200	約8%
アフターメンテナンス費用	60	約2.4%
確認申請・法的手続き費用	30	約1.2%
地盤調査費用	10	約0.4%
材料費	1,150	約46%
施工費（工事費用）	550	約22%
合計	2500	100%

まとめ

この予算配分は、2500万円の総予算に基づいており、各項目を見直しながらコストを減少させることに成功しています。設計監理や保証関連の費用を適切に調整しつつ、施工費用や材料費もバランスよく確保しています。この配分は、家づくりを進める際の参考となるでしょう。

 

総予算を2200万円に設定した場合の予算配分書を以下に作成します。各項目のコストを調整し、全体のバランスを保ちながら配分します。

2200万円の予算配分書

1. 総予算

• 総予算: 2200万円

2. 設計監理およびその他保証費用

• 設計監理費用: 400万円

  • （約18.2%）プロジェクト全体の品質を確保するための最も重要な費用。

• 保証関連費用: 180万円

  • （約8.2%）瑕疵担保責任保険やその他保証に充てる費用。

• アフターメンテナンス費用: 50万円

  • （約2.3%）完成後の定期点検や修繕に必要な予算。

• 確認申請や法的手続きの費用: 30万円

  • （約1.4%）建設に必要な許可や申請にかかる費用。

• 地盤調査費用: 10万円

  • （約0.5%）地盤の安全性を確認するための費用。

3. 施工費用

• 材料費: 1,050万円

  • （約47.7%）建設に必要な材料の購入に充てる費用。

• 施工費（工事費用）: 470万円

  • （約21.4%）施工を行うための直接的な工事費用。

予算配分表

項目	金額（万円）	割合
総予算	2200	100%
設計監理費用	400	約18.2%
保証関連費用	180	約8.2%
アフターメンテナンス費用	50	約2.3%
確認申請・法的手続き費用	30	約1.4%
地盤調査費用	10	約0.5%
材料費	1,050	約47.7%
施工費（工事費用）	470	約21.4%
合計	2200	100%

まとめ

この予算配分は、2200万円の総予算に基づいており、各項目を見直しながらコストを減少させることに成功しています。設計監理や保証関連の費用を適切に調整しつつ、施工費用や材料費もバランスよく確保しています。この配分は、家づくりを進める際の参考として有効です。

 

施工費が少なく感じられる場合、全体のコストバランスを見直し、施工費を増やすために他の項目を調整しましょう。以下は、施工費を増加させた2200万円の予算配分の提案です。

修正後の2200万円の予算配分書

1. 総予算

• 総予算: 2200万円

2. 設計監理およびその他保証費用

• 設計監理費用: 350万円

  • （約15.9%）プロジェクト全体の品質を確保するための費用。

• 保証関連費用: 150万円

  • （約6.8%）瑕疵担保責任保険やその他保証に充てる費用。

• アフターメンテナンス費用: 50万円

  • （約2.3%）完成後の定期点検や修繕に必要な予算。

• 確認申請や法的手続きの費用: 30万円

  • （約1.4%）建設に必要な許可や申請にかかる費用。

• 地盤調査費用: 10万円

  • （約0.5%）地盤の安全性を確認するための費用。

3. 施工費用

• 材料費: 1,000万円

  • （約45.5%）建設に必要な材料の購入に充てる費用。

• 施工費（工事費用）: 610万円

  • （約27.7%）施工を行うための直接的な工事費用。

修正後の予算配分表

項目	金額（万円）	割合
総予算	2200	100%
設計監理費用	350	約15.9%
保証関連費用	150	約6.8%
アフターメンテナンス費用	50	約2.3%
確認申請・法的手続き費用	30	約1.4%
地盤調査費用	10	約0.5%
材料費	1,000	約45.5%
施工費（工事費用）	610	約27.7%
合計	2200	100%

まとめ

この修正された予算配分では、施工費を610万円に増加させました。全体のバランスを考慮しつつ、施工費を増やすために設計監理や保証関連の費用を調整しています。この配分が家づくりにおいてより実現可能なプランとなるでしょう。

 

2000万円の予算配分書

プロジェクト名: [プロジェクト名を記入]
作成日: [作成日を記入]
作成者: [作成者名を記入]

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1. 総予算

• 総予算: 2000万円

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2. 設計監理およびその他保証費用

• 設計監理費用: 300万円
  （約15%）
  プロジェクト全体の品質を確保するための最も重要な費用。

• 保証関連費用: 150万円
  （約7.5%）
  瑕疵担保責任保険やその他保証に充てる費用。

• アフターメンテナンス費用: 50万円
  （約2.5%）
  完成後の定期点検や修繕に必要な予算。

• 確認申請や法的手続きの費用: 30万円
  （約1.5%）
  建設に必要な許可や申請にかかる費用。

• 地盤調査費用: 10万円
  （約0.5%）
  地盤の安全性を確認するための費用。

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3. 施工費用

• 材料費: 950万円
  （約47.5%）
  建設に必要な材料の購入に充てる費用。

• 施工費（工事費用）: 510万円
  （約25.5%）
  施工を行うための直接的な工事費用。

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予算配分表

項目	金額（万円）	割合
総予算	2000	100%
設計監理費用	300	約15%
保証関連費用	150	約7.5%
アフターメンテナンス費用	50	約2.5%
確認申請・法的手続き費用	30	約1.5%
地盤調査費用	10	約0.5%
材料費	950	約47.5%
施工費（工事費用）	510	約25.5%
合計	2000	100%

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まとめ

この予算配分書は、2000万円の総予算に基づき、施工費を510万円に設定しています。設計監理や保証関連の費用を調整しつつ、施工に必要なコストを確保しています。この配分が家づくりにおいて実現可能なプランとなることを目指しています。

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