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家づくりの費用を考えるなら、大手ハウスメーカーと工務店の坪単価差に注目を

 

 家づくりの費用を考えるなら、大手ハウスメーカーと工務店の坪単価差に注目を

 

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家づくりの費用を抑えたいなら、大手ハウスメーカーと工務店の坪単価差に着目しましょう。同じ仕様・デザインでも、工務店の方が大幅な建物価格差が生まれる理由とは？

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30坪の家を建てる場合、大手ハウスメーカーと工務店とでは同じ仕様やデザインであっても、坪単価に大きな差があります。一般的な大手ハウスメーカーの平均坪単価は80万円程度であり、一方で工務店の平均坪単価は65万円程度です。では、この価格差は具体的に建物価格にどのような影響を与えるのでしょうか。

 

 

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大手ハウスメーカーと工務店の価格差の背景

大手ハウスメーカーと工務店の価格差は、主に以下の要因によるものです。

 

１・粗利の違い:

大手ハウスメーカーは広告宣伝費やブランド価値の維持に多額の費用をかけており、その分を価格に反映しています。一方で、工務店は広告宣伝費が少なく、直接顧客とのやり取りが主流です。そのため、粗利の違いが価格差に繋がっています。

 

２・間接費の違い:

大手ハウスメーカーは独自の設計や施工システムを持っており、それに伴う間接費が高くなっています。一方で、工務店は比較的シンプルな組織構造を持っており、間接費を抑えることができます。

 

建物価格差の具体例

例えば、30坪の家を建てる場合、大手ハウスメーカーの坪単価が80万円であれば、建物価格は約2400万円となります。一方で、同じ仕様やデザインの家を工務店で建てる場合、坪単価が65万円であれば、建物価格は約1950万円となります。したがって、大手ハウスメーカーと工務店とでは、同じ30坪の家でも約450万円もの価格差が生まれることになります。

 

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大手ハウスメーカーと大工工務店とでは、同じ仕様やデザインでも価格に大きな差が生まれます。この価格差は主に粗利の違いによるものであり、家づくりの費用を抑えたい方は、工務店の選択肢も検討することをおすすめします。普通の工務店と大工工務店は家づくりスタイルが完全に違います。そこは間違わないように。

 

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