家づくりには設計費、監理、管理費や保証費が価格の20％～30％が必要です。
建築サポートは建築費のコストダウン専門の建築事務所です。 (kenchiku-support2022.com)
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家づくりには建物価格以外にも設計監理費、工事管理費、資金管理、工程管理、保証費などの多くのコストが関わってきます。
これらの費用は、プロジェクト全体の成功に寄与する重要な要素です。建物価格の20％程度をこれらの費用に充てることは、一般的なガイドラインとしても頻繁に言われています。
以下に、それぞれの費用の役割と重要性について簡単に説明します。
１・設計監理費: 建物のデザインや仕様の決定、設計図の作成などを担当する設計監理者の報酬が含まれます。良い設計が実現されることで、住宅の快適性や機能性が向上し、将来のメンテナンス費用も削減できます。
２・工事管理費: 工事現場での施工プロセスの監督や調整を行うための費用です。工程の進行や品質管理を確保することで、建物の完成度や耐久性が向上します。
３・資金管理: プロジェクトの予算を管理し、必要な支出を効果的に調整するための管理費です。無駄な出費を避けつつ、資金が適切に配分されることで、予算内での工事進行が可能となります。
４・工程管理: 工事の進捗状況やスケジュールを管理するための費用です。計画通りに工事が進行し、適切なタイミングで次の工程に進むことが重要です。
５・保証費: 建物の品質保証やアフターサポートに関わる費用です。長期間にわたって住宅の品質を保ち、トラブルが発生した際の対応を行うために必要です。
これらのコストは、建物価格に加えて計画的に予算を立てる際に考慮されるべき要素です。プロジェクト全体を成功させるために、各費用を適切に計画し、適切なバランスを保つことが重要です。
家づくりにおけるこれらの費用は、プロジェクト全体の成功に非常に大きな影響を与える要素です。十分な予算を確保し、適切に管理することで、望む住まいを実現し、長期間にわたって快適な生活を送ることができます。
これらの費用をコストダウンすることはおススメしません。
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