良い家を安く建てるために原価公開の一括請負方式で建築可能です。
家づくりで一般的な契約方式の一括請負方式は大手ハウスメーカーやほとんどの建築会社が採用している契約方式です。
分離発注やオープンシステムは全国の設計事務所が主導で行っている原価公開の家づくりの契約方式です。
どちらの契約方式もやってきましたが、どちらも良い家を安く実現するには無理がありました。
そう言うことで、原価公開の一括請負方式がベストだと判断しました。
今の建築サポートの契約方式は原価公開方式の一括請負です。
もちろん、分離発注方式を希望される場合はそれも対応可能です。
少し前は分離発注契約方式でしたが細々とした金銭トラブルも多くてやめました。
一括請負も経費や利益が増大し責任も建築サポートだけで取ることが無理とわかったのでやめました。
原価公開方式の一括請負は、お客様にとって透明性の高い契約方式となります。
この方式では、建築サポートが実際の建設費用を公開し、その上に一定の手数料や経費を加えて、総額を提示します。
このような契約方式を採用することで、お客様は建設費用の内訳を理解しやすく、追加費用が発生することなく建築が進められるため、トラブルのリスクが低くなります。
一方、分離発注契約方式では、施主や建築サポートが設計や施工を3～10の複数の業者に分けて発注する方式です。
この場合、各業者との調整やコーディネーションが必要となりますが、トラブルが生じる可能性も高くなります。
原価公開方式の一括請負は、これらのトラブルを避けることができるため、信頼性が高いです。
建築サポートが原価公開方式の一括請負を採用していることは、お客様にとって安心感を与えるポイントとなるでしょう。
１００％完全完璧は無理かもわかりませんが、この原価公開の一括請負契約は金銭や住宅工事、材料内容が透明であり、建設費用の内訳が明確に示されることで、納得のいく家づくりが実現できると考えられます。
原価公開の一括請負方式のメリットは、透明性と信頼性が高いことが挙げられます。
この方式では、建築サポートが実際の建設費用を公開し、それに一定の手数料や設計監理、保証料を加えた総額を提示します。
お客様は建設費用の内訳を理解しやすく、追加費用の心配がないため、予算オーバーやトラブルのリスクを低減できます。
また、他の契約方式と比べてコスト管理が容易であり、建築プロジェクトが進行中にもコストの変動が把握できるので安心感があります。
透明性と信頼性によって、お客様とのコミュニケーションが円滑に進み、満足度の高い家づくりが実現できることが特長です。
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